郑州柳林村、西韩砦规划出炉 国内一线房企进入

2018-08-07 09:30:45   来源:大河楼评

  刚刚小编获悉,郑州公布柳林村和西韩砦城中村改造详细控规。

  这两处地块位置优越,柳林村位于三全路花园路;西韩砦位于经三路红专路。

  两地各有特色。柳林村公共配套丰富,配有中学2所,小学2所,幼儿园3所;西韩砦村容积率高,住宅用地为5.5,商务用地为7.9,建筑高度150米。

  柳林村(一期)

  位置:香山路、三全路、新龙路和花园路所围合的区域以及花园路、魏河南路、汉王路和新龙路所围合区域的规划用地

  用地面积:95.34 公顷

  公共服务设施主要有:中学2所,小学2所,幼儿园3所,社区卫生服务中心1处,文化活动中心1处,居住区综合体育中心1处,社区体育活动场地6处,养老院1处,社区综合服务用房6处,党组织工作用房1处,物业管理7处,居住区商业中心1处,邮政所1处,菜市场1处,开闭所3处,热交换站10座,公共厕所7处等。

  分析:四块住宅用地容积率为3.7~4.0之间,建筑高度均为小于100米。业内人士猜测,这些地块早期由安阳的昊澜实业集团进场,今后或为保利开发。

  西韩砦

  位置:经三路、红专路、政七街和红旗路所围合的街坊

  用地面积:16.19 公顷

  有幼儿园1所(12班规模)、社区卫生服务站、文化活动站、社区居委会、社区服务站、社区体育活动场地、托老所、治安联防站、物业管理、便民店、菜市场、热交换站、变电室、开闭所、垃圾收集点等。

  分析:西韩砦这次一共两块地,住宅用地5.5容积率,建筑高度小于100米。商务用地容积率7.9,建筑高度小于150米。均为超高层。该地块位置优越,业内人士猜测,开发企业或为洛阳高新申泰置业有限公司。

(责编:HN028)
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