河南安阳市全面推行二手房“带押过户”业务
“真方便,不用凑钱提前还贷就可以办理过户手续,办证程序少了,交易时间短了,心里踏实不少。”6月3日,二手房卖家王女士在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下,在市不动产交易和登记中心顺利办理了不动产过户手续。当天,二手房“带押过户”业务在安阳市全面推行。
以往,有抵押的二手房交易过户,需要卖方先去银行将原贷款还清、办理抵押权注销登记后再进行房产交易,不仅办事环节多、流程复杂,交易周期也长,给买卖双方带来很多不便。今年,为进一步优化营商环境,有效降低不动产交易成本,更好满足刚性和改善性住房需求,该中心联合多个部门高效协作,在确保资金安全的前提下深化流程再造,拓展“互联网+不动产+金融”服务种类,与金融机构携手探索二手房“带押过户”服务新模式。早在今年春天,该中心就尝试联合银行办理了首笔二手房“带押过户”业务。之后,他们进一步总结经验,组织金融机构召开专题研讨会,完善延伸应用场景,重点解决协同合作、流程优化、交易过程保障和资金安全、金融风险防范等问题,使这项业务终于在安阳市全面推开。
该中心主任任建军说,二手房“带押过户”业务有效解决了有抵押的二手房交易过程中周期长、手续多、成本高等问题,切实为买卖双方“解压”。下一步,他们将继续深化与全市各金融机构协同合作,加强业务培训,让这项业务惠及更多群众,为安阳市经济增长增添动力。
编辑:HN002