起始价1.81亿元 郑州拟挂牌出让32亩零售商业用地

5月11日，郑州市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让郑政出〔2024〕11号（网）地块的国有建设用地使用权。

该地总面积21370.62平方米（约32.06亩），位于郑州市二七区右江路南、鹤禄街东。主要土地用途为零售商业用地，容积率要求小于3，绿地率要求大于25％，建筑高度小于60米。

起始价18097万元，加价幅度100万元，保证金3620万元，挂牌开始时间为2024年05月31日，挂牌结束时间为2024年06月17日。

该地块为合村并城改造项目用地，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可于2024年05月11日至2024年06月13日到郑州市公共资源交易中心官网提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月13日。

公告原文：

郑州市自然资源和规划局利用处国有土地使用权挂牌出让公告(郑国土资交易告字[2024]9号)

经郑州市人民政府批准,郑州市自然资源和规划局利用处决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	郑政出〔2024〕11号（网）	宗地总面积：	21370.62平方米	宗地坐落：	二七区右江路南、鹤禄街东
年限：	40年	容积率：	<3.000	建筑密度(%)：	<40.000
绿化率(%)：	25.000<	建筑限高(米)：	<60.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			21370.62
投资强度：		保证金：	3620万元	估价报告备案号：	4122324BA0002
起始价：	18097万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年05月31日	挂牌结束时间：	2024年06月17日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月11日 至 2024年06月13日 到 郑州市公共资源交易中心官网 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年05月11日 至 2024年06月13日 到 郑州市公共资源交易中心官网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月13日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月13日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 郑州市公共资源交易中心官网 进行。各地块挂牌时间分别为:

          郑政出〔2024〕11号（网） 号地块:2024年05月31日 00时00分 至 2024年06月17日 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  （一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔2021〕9号）执行。 （二）竞买人应全面了解发改部门的相关政策。 （三）郑政出〔2024〕11号（网）地块应采用装配式技术建设，详细内容详见挂牌文件。 （四）竞买人应全面了解《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》（豫政办〔2015〕135号）、《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。

八、 联系方式与银行帐户：

联系地址：河南省郑州市淮河西路22号

联 系 人：于先生

联系电话：037168810680

开户单位：郑州市自然资源和规划局

开户银行：

开户账号：

郑州市自然资源和规划局利用处

（责任编辑：HN-07）